園區是產業發展的重要載體類型，坦洲鎮鼓勵產業園區以“工改”為牽引，推動產業鏈上下游進一步集聚，先行探索打造“上下樓就是上下游”的新型產業鏈。
復印打印機產業是坦洲鎮的支柱產業之一，位于坦洲鎮三創科創園的中山市三藏電子科技有限公司主要從事打印機整機研發生產，在2021年之前，他們公司一直都租賃在城中村里，因為產業鏈配套不齊全，企業的運營成本居高不下。
中山市三藏電子科技有限公司董事長解臨凡：“你的倉庫可能會因為這個流轉，可能你4000平方米廠房面積，得要2000平方米做倉庫，我們可能相隔有5公里、10公里，那運輸費每輛車1000多塊錢，每個月我估計都有幾萬塊錢的運費。”
2021年，企業購置了坦洲鎮三創科創園5000多平方米的廠房，在工業上樓的同時，采購經理驚喜地發現，這里有很齊全的上下游配套企業，不出園區就能夠“集齊”所需的生產零配件，打印裝備包裝的供應商就在樓下，他們每個月起碼能節省20%以上的運輸成本。
中山市臺牛包裝有限公司董事長楊雪銘：“客戶發出需求，然后我們上門取樣，通常到客戶那邊一般要兩天時間了，那么現在我們整個產業集聚完之后，我們當天上午發出的需求，上午就可以得到解決，送貨也比較方便了，我們當天的貨當天可以送到。”
中山市福路祥辦公設備有限公司董事長陳長露：“大家同行在這里尤其是上下游，大家一起來探討產品的未來發展方向，這個是最關鍵的，因為大家集思廣益，產品定位會更精準、更符合市場需求，讓我們企業的發展有更精準的目標和方向。”
據了解，這個產業園區早期是一片低效工業集聚區，高消耗、低產出、生產工藝和管理模式落后，大大制約園區發展。2019年，園區啟動低效工業園升級改造，盤活廠房資源30多萬平方米，大大提高了土地利用率和產出，并且在動工前就啟動預招商，積極引進產業鏈上下游相關企業，迅速形成產業集聚。目前園區的產值約6億元，稅收約2280萬元，是改造前的4倍多。
坦洲鎮三創科創園運營管理中心經理陳玉姬：“在我們廠房在建的時候，我們的招商率已經去到50%—60%，現在一期大概有60家企業已經進駐了，有幾個產業鏈都聚集在一起。”
依托“工改”，坦洲鎮的產業格局正不斷被重塑。
坦洲鎮黨委副書記楊成文：“坦洲‘工改’現在全力打造1+N產業園模式，今后將引領我們‘工改’項目向‘上下鏈為上下樓’的方向進行產業布局，進行強鏈補鏈，實現產業高質量，政府有稅收、企業漲利潤、村民有分紅、環境更美好的目標。”
黨的二十大報告提出，建設現代化產業體系。堅持把發展經濟的著力點放在實體經濟上，推進新型工業化。有專家認為，產業園里的“鄰居”企業間深度協作，背后是地方政府在構建產業生態上的精心謀劃，也正是實體經濟提質增效的創新探索之一，對現代產業發展很有借鑒意義。
中山市經濟研究院院長梁士倫：“一個產業園區、一個鎮、 一個地方，某種產業的發展，真正實現了集產業鏈、價值鏈、創新鏈這么一個產業集群，就可以最大程度地能夠提高創新的效率，在一定程度上，它也更符合制造業市場主體這種現實的結構。”
