南屏工業園著力打造產業集群
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區域經濟 點擊量：4,638 發布時間：2008-11-04
10月23日，珠海南屏科技工業園網站進行更新，占地面積約3．3平方千米的格力工業城被納入了該園區的電子版圖。
事實上，南屏科技工業園現實中的“更新”早已開始。早在今年7月，按照“4＋4＋1”的園區發展新格局，格力工業城就已正式納入南屏科技工業園管理范圍，園區占地面積因此增加了3／4，擴大到約7．6平方千米。
與此同時，南屏工業園的產業定位也調整為“建設高端空調研發制造、電子信息制造、打印耗材產業基地”，并將成為撤銷前山和洪灣工業片區后，香洲區惟一保留的工業園區，也是全市重點建設的四個特色園區之一。
成熟園區優化升級
據了解，成立于1999年的南屏科技工業園目前擁有注冊企業500多家，已初步形成了電子信息、現代裝備制造、打印耗材、生物醫藥、高端空調研發制造等產業布局。而按照全市的園區整合規劃，該園區要對其原有產業進行結構調整，優化升級，著力打造定位中的三大產業集群。
“目前擺在我們面前的任務是在園區基本成熟后，如何進一步為企業發展、產業升級創造上升空間。”南屏科技工業園管委會主任鄭國良告訴記者。
據介紹，目前南屏工業園管委會已基本摸清格力工業城的企業分布現狀和規劃情況，園區的控制性詳規修編項目已完成招標工作。此外，由清華大學承擔的區域規劃環境影響評價報告也正在編制中。
在配套設施建設方面，定位于園區生產生活配套服務中心的南屏科技廣場7200萬元的一期工程已開始招投標，有望明年建成。網站及后臺OA系統等信息化平臺已初步完成，園區企業可登陸OA系統與管委會進行實時、無紙化交流，提升了管理服務水平。
集約利用突破土地瓶頸
“更新中”的南屏工業園面臨著可利用土地面積少的制約，給該區的產業升級帶來了挑戰。
據了解，在格力工業城納入園區之前，規劃為 4．2平方千米的工業區已開發配套 3．7平方千米。其中，企業用地2．95平方千米，已建成廠房建筑面積 265萬平方米。
“大項目進不來，園區內企業要擴大規模也受到限制。”鄭國良說，園區內可利用的土地面積已經很少，而目前少量的空置廠房也無法滿足大項目的用地需求。
據鄭國良介紹，為突破土地瓶頸，該園區將進一步完善租賃企業項目的準入制度，除了要符合產業定位要求，入園項目的單位投資強度、容積率、產出率也將被納入考核標準。
支持現有產業做精做強、優化提升也是突破土地瓶頸的有效途徑。鄭國良說，格力工業城納入園區管理是園區發展的重要契機。園區下一步的工作重點就是協助市相關部門，做好格力電器公司的模具研發中心、生活配套設施及格力工業城相關企業的遷出工作。而格力電器配套項目的引進也成為未來招商引資工作的重點。
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