工業強心，探路前行。
廣州正在“寸土寸金”的中心城區中探求都市工業新天地，力促工業“登”上摩天大樓。
海珠區正是探路都市工業的實踐地。未來五年，海珠區將力爭新增10個都市工業園區，出臺促進都市工業高質量發展實施辦法，3年“工業房補”最高達1500萬元……
項目落地速度之快，誠意之重，正是產業變陣的決心。以高質量發展為牽引，向上要空間、向上要增長，廣州奮力重塑城市中心動力源。
讓我們一起來看看，在這場產業變陣中，海珠區具體會有怎樣的表現呢？
探路都市工業
一座中心城區向新向實的主動求索
向上“擴容”，“寸土寸金”要增長工業回流城中，中心城區如何突圍？在空間高效利用上下功夫，至關重要。
來自戴德梁行的數據顯示，今年一季度，高端制造業成交面積占廣州全部甲級寫字樓成交面積的15.8%，需求環比擴大3.7個百分點。
數字產業鏈“上樓”，新興產業集聚釋放經濟效益。2021年末，海珠區稅收超億元商務樓宇達14棟，其中貢獻最突出的則是占樓宇產業達42%的數字經濟產業。上半年，海珠區工業投資增長25.2%，近兩年來增速首次高于全市水平。
以會展、總部經濟、人工智能和數字經濟見長的琶洲，將加快產業互聯網和都市工業融合發展，積極探索“研發+制造”“總部+分部”“品牌+代工”三種都市工業發展模式，將都市工業打造成為試驗區戰略性支柱產業。
工業向上生長，不僅僅帶來了物理空間上的高度集約，更將帶來產業鏈新的“化學反應”。
鼎漢技術總裁張凱楊介紹，鼎漢技術在華南地區的布局是將品牌運營、研發中試、技術展示等核心放在海珠，并逐步把符合都市工業特征的產品制造往廣州遷移，打造研產銷一體化的廣州總部。
隨著場景迭代，傳統紡織業通過數智化改造走上新賽道。海珠區企業致景科技打造的國內領先紡織工業互聯網平臺“全布”，鏈接超60萬臺織機，服務全國9000多家紡織企業，串起紡織布料產業鏈上下游企業。
國內最早的工業互聯網賦能平臺公司樹根互聯，于2018年落地海珠，其打造的“根云”工業互聯網平臺，通過數智化為傳統制造業實現產能協同。傳統工廠在“根云”上蓋“燈塔工廠”，建立一個以數據為驅動的傳統制造業轉型“新基座”。樹根互聯的實踐是海珠率先吹響重振工業號角的一個縮影。
今年以來，海珠區立足資源稟賦和產業基礎，借鑒香港、上海、深圳、杭州等城市中心區域工業化發展趨勢，探路前行走出一條“強心”之路。據預測，新增都市工業項目預計為海珠區帶來超5億元的新增工業產值，將成為拉動全區制造業正向增長的生力軍。
邁入工業4.0時代，工業發展模式已由機械化生產轉向智能化生產，都市工業成為中心城區產業發展的一種新形態。
海珠區通過“工業上樓、村園改造、舊廠提升”等方式，在空間載體挖潛上下足功夫，打造產業集聚發展、龍頭企業引領的都市工業特色園區。
位于琶洲試驗區南片區的珠江科創園內，塔吊林立、機器轟鳴，廣州市中心城區最大示范性都市工業園區正在加速開建。該園區聚焦引進研發型、總部型、技術型都市工業企業，打造智能制造都市工業產業集群，建成后預計園區年工業產值將超30億元。
舊廠升級秉承“工業回歸”理念，優先引進都市工業項目實現“原地升級”。
在廣州工業大道旁，紅磚拱頂的萬力嘉洋橡膠創意園，從舊廠房蝶變新型都市工業園區，吸引了智慧軌交產品企業鼎漢交通區域總部和輔逆電源全球研發實驗室進駐；原虎頭電池廠廠區改造成為T.I.T文創園后，鋅離子電池研發企業倬粵電能科技也慕名而來。
值得一提的是，海珠在“十四五”產業發展規劃中將都市工業列為六大支柱性產業之一，五年力爭新增10個都市工業園區，釋放超100萬平方米優質載體，都市工業規模突破1000億元，這無疑傳遞出騰籠換鳥、重振工業的信心和決心。
今年以來，海珠區聚焦新業態、新模式，通過“落地一批、儲備一批”都市工業項目，加速制造業新舊動能轉換和新增長點培育，已先后對接唯品會柔性快反工廠、能迪科技、德擎光學等項目20多個，落戶10個都市工業項目。
如何扭轉中心城區經濟“脫實向虛”，海珠在探索都市工業發展上，摸出一條新路子。
2022年7月，《廣州市海珠區促進都市工業高質量發展實施辦法》出臺，從做強制造業、穩定供應業、打造特色園區、支持創新項目落地四個方向發力，最高獎勵1500萬元，提振“招大引強”的產業信心。
都市工業與其說是“工業”回歸城市，不如說是“科技+創意”回歸城市，代表了新一輪產業革命的未來。
今年以來，海珠以推進“鏈長制”為抓手，創新增設“都市工業產業分鏈”，制定產業集群細分產業鏈圖譜和清單，打造以技術密集型中小企業為主體，以高端、綠色、微型先進制造業和生產性服務業為主要產業形態，涵蓋研發、設計、制造、終端等環節的城區工業發展體系，不斷壯大都市工業“生力軍”。
一條新路徑是企業總部辦公、技術研發、銷售中心、核心工廠在海珠，協同制造基地在外區，形成“總部+研發+中試制造”全鏈條新型都市工業發展模式。
超境汽車便是一家依托自身獨有的“橫向造車”技術優勢，生產出定制化、個性化的汽車零部件的企業，再進行整車裝備銷售，而這些零部件便是“產值”所在。
工業機器人企業牧今科技、激光加工檢測企業德擎光學等作為都市工業“生力軍”，正在新增產品組裝和系統集成環節，通過“研發+制造”模式實現生產制造全鏈條落地。
目前，唯品會搶抓“小單快返”產業機遇，在海珠區設立“服裝智能制造工廠”，通過“核心工廠+衛星工廠”模式實現產能升級；而北京美輪科技則依托服裝智能制造訂單系統，按照“工業上樓”模式，在珠江科創園建設現代化、智能化服裝智造基地。
工業
正以嶄新的姿態回歸廣州
在新一輪發展賽道上
海珠正在繪就都市工業發展藍圖
讓我們拭目以待！
